Категории статей

Подпишись на новости

Как составить хорошее объявление о продаже или сдаче квартиры

21 июля 2017 10:39, , возрастное ограничение 0+

Рассказываем, на что нужно обратить внимание в первую очередь

21 июля 2017. Хорошо составленное объявление — это практически стопроцентный гарант того, что вашей квартирой, комнатой или домом заинтересуются, вне зависимости от ваших целей — хотите ли вы эту недвижимость продать, либо сдать в аренду. Ежедневно сотни кировчан обращаются к различным сайтам с объявлениями, чтобы найти недвижимость в полюбившемся районе по выгодной цене. А значит, ваше объявление нужно составить так, чтобы оно смотрелось выигрышнее, чем предложения «конкурентов».

Как гласит известная поговорка — встречают по одежке. В первую очередь ваши потенциальные покупатели или арендаторы будут смотреть на фото квартиры. Перед «фотосессией» обязательно проведите влажную, а лучше генеральную уборку, чтобы помещения выглядели ухоженными и обновленными. Избавьтесь от старого хлама, он занимает лишние квадратные метры, визуально квартира будет выглядеть меньше. После можно фотографировать. Лучше всего постараться найти время до обеда, либо до наступления темноты — снимки будут более светлыми. Если вы решили фотографировать в сумерках, увеличьте на телефоне, либо фотоаппарате ISO — чем выше, тем светлее получится кадр. Но учтите, что вместе с этим увеличится и уровень шума. Если помещение не помещается в кадре, фотографируйте из угла, предварительно встав на стул или табурет. Также можно отснять часть интерьера с помощью зеркала, в фокусе окажется значительно больше пространства. Если желания экспериментировать с зеркалом у вас нет, то поспрашивайте знакомых, наверняка у кого-то найдется полупрофессиональная камера с широкоугольным объективом, либо «рыбьим глазом». С каждого ракурса делайте максимальное количество снимков, чтобы было из чего выбирать. Если «фотосессия» провалилась из-за недостатка освещения — придется переделывать, халтура оттолкнет арендаторов. Не забывайте, что в квартире есть не только гостиная, но и кухня, санузел, коридор, возможно, кладовка. Смело фотографируйте и эти площади тоже.


Дом43 ВКонтакте

Вся недвижимость Кирова. Подпишись


Когда у вас получились красивые картинки, можно начинать составлять объявление. Оно должно быть максимально информативным, но старайтесь избегать восторженных заявлений, вроде «квартира вашей мечты». Будьте лаконичны — современного покупателя или арендатора большие тексты утомляют, внимание рассеивается, интерес к объекту пропадает. Но не набывайте, что словосочетание «отличный ремонт» вряд ли способно вызвать у кого-то бурный энтузиазм. Придерживайтесь золотой середины. Подробно опишите инфрастуктуру микрорайона, в котором расположен объект недвижимости — есть ли поблизости школы и детские сады, какие под боком есть магазины, достаточно ли парковок. Очень важно наличие рядом остановок общественного транспорта, расскажите об этом. Но, повторимся, не увлекайтесь, иногда лучше прикрепить к объявлению карту с точкой геолокации и дать возможность человеку самостоятельно изучить местность, чем расписывать, сколько «пятерочек» и «магнитов» находится поблизости.

Размещать объявления можно не только на сайтах объявлений, но и в соцсетях, там отлично работает сарафанное радио.

О том, как подготовить квартиру к продаже, читайте в нашем материале.

 

Фото:gazetacrimea.ru

Лучшие предложения района Центр

3-комнатная квартира на продажу

3-комнатная квартира на продажу

ул Розы Люксембург, 33

2 200 000 руб.

2-комнатная квартира на продажу

2-комнатная квартира на продажу

ул Свободы, 130

3 200 000 руб.

2-комнатная квартира на продажу

2-комнатная квартира на продажу

ул Преображенская, 93

1 700 000 руб.

1-комнатная квартира на продажу

1-комнатная квартира на продажу

ул Пугачева, 29

1 300 000 руб.

3-комнатная квартира на продажу

3-комнатная квартира на продажу

ул Маклина, 58 корп. а

1 720 000 руб.

4-комнатная квартира на продажу

4-комнатная квартира на продажу

ул Чапаева, 49а

2 150 000 руб.

Новости микрорайона Центр